Tasaciones con informe escrito y valuaciones de riesgo ante la necesidad de ventas rápidas; tendencias y expectativas del mercado. 
Valores en pesos del día y en U$S. 

Financiaciones actuales en dólares y en pesos. Usos, potencialidad y valor real de los inmuebles, incluso tierras, sobre la base del Código de Planeamiento local.

Loteos y urbanizaciones; incluyendo organización, marketing, evaluación de proyectos y relación costo beneficio. Proyectos especiales como FLATS, Shoppings y otros. Valores por mt2. Sistemas constructivos industrializados actuales.   Mampostería nueva, o amortizada por antigüedad. Valores de tierras, campos, chacras, por metro o por hectárea. Informes agronómicos. Porcentajes.

Valores de activos industriales, comerciales y mobiliarios.

Contratos de Locación seguros y actualizados para vivienda: comercios, servicios, industrias. Sistemas de actualizaciones seguros.

Administración de locaciones convencionales; temporales; de cocheras, de consorcios; todas procesadas electrónicamente, con control personal de tasas/impuestos; pago de los servicios; mantenimiento de las propiedades. Seguimiento en los cobros. Pagos/giros/depósitos.

Asociación con las firmas PUCCI&PUCCI, especialistas en administraciones y gestoría. Con los sitios www.lotesvip.com y www.posta-posta.com

Informes específicos de mercado, creación de planos, imágenes y fotos digitales con los programas más actuales; entre ellos CAD y COREL incluyendo gráficos técnicos procesados. Búsqueda/ubicación fehaciente de lotes y otras propiedades.

Informe bimensual general del mercado inmobiliario: realizado por el CREEBA, el centro de estudios económicos más avanzado local.

COMO ALQUILAMOS Y ADMINISTRAMOS: TODO APLICANDO LAS MODIFICACIONES Y ESPECIFICACIONES DEL NUEVO CÓDIGO EN LO CIVIL Y COMERCIAL.
ALQUILERES TEMPORARIOS:
PROPIEDADES PARA ALQUILAR PLAZOS CORTOS, AMUEBLADAS, CON SERVICIOS.
Este es un sector del mercado que está creciendo localmente y en la región,  y va de la mano con las urgencias actuales, del turismo, y los servicios.
En general son personas solas, parejas o familias que prefieren una casa, un dúplex o un departamento amueblado y equipado, para estar por períodos cortos por distintas razones (salud, cercanos a sanatorios u hospitales, profesionales, estudio, y ocasionales).
Lo interesante es que se establecen y aceptan otros valores locativos, naturalmente superiores (a veces bastante...) a las locaciones fijas con destino a vivienda.
En todos los casos, elegimos cuidadosamente los locatarios, y nos hacemos cargo del contrato temporal o bajo otras formas; del control y administración del o los inmuebles y llegado el caso de proporcionarles servicios adicionales (limpieza, traslado, mantenimiento, asistencia sanitaria).
REGISTRO: Estamos haciendo un registro de este tipo de inmuebles. Nuestros servicios y honorarios son razonables, y solo actuamos por  convenios o contratos.

ALQUILERES CONVENCIONALES:
ADMINISTRACIÓN PREMIUM.
1. Incluye los servicios abajo detallados y el pago del alquiler garantizado.
2. En este caso asumimos los riesgos del cobro, lanzamiento (desocupación) del inmueble y pago de expensas y servicios a cargo de locatario en forma total.
3. Nuestros servicios y honorarios son razonables, y actuamos por convenios y poder para administrar.

PROPIEDADES PARA ALQUILAR y ADMINISTRAR.
Hacemos una elección realmente cuidadosa de los locatarios,
nuestros servicios incluyen:
1. Contratos actualizados redactados para cada caso. Adecuación del valor locativo conforme al mercado real y no objetable con arreglo a derecho.
2. Pagos/cobros activos, puntuales/inmediatos a domicilio; giros por medios privados, depósitos, acreditaciones electrónicas, con reserva y seguridad.
3. Verificación rigurosa del pago de los servicios, tasas/impuestos; recepción, vencimientos, trámites, reclamos, archivo y envío. De expensas comunes, luz. Agua, gas y teléfono.
4. Supervisión constante de las propiedades administradas; control de su estado, mantenimiento, reparaciones, pinturas, reformas.
5. Avisos publicitarios constantes en el diario "La Nueva Provincia"; ofrecimiento por correo electrónico directo y mediante spam. Dos sitios propios en Internet de nuestros asociados: www.martinezfalcon.com.ar lotesvip.com.
6. Llegamos -y recibimos- a todos los niveles locales, nacionales e internacionales que demanden servicios de alquileres en Bahía Blanca y la región, (empresas y particulares). Atendemos Empresas portuarias, del Polo Petroquímico, contratistas, navieras; de servicios; hoteles, estudios locales de primera línea, etc.-
7. Acceso reservado al banco de datos Veraz y Banco Central de cumplimiento, patrimonio y riesgo de locatarios y garantes, (personas o sociedades).

ADMINISTRAMOS CONSORCIOS.
* Estamos organizados para administrar consorcios, como el mismo criterios y servicios que los arriba enunciados.
* La atención es personalizada, con gestión diaria mediante programas y sistemas propios, con participación de cada consejo.

COMO VENDEMOS:
1. Con autorización de venta o poder de venta únicamente; documentación esencial (copias u originales de escrituras, boletos, tasas, impuestos y planos). Verificación previa de titularidad y estado jurídico de la propiedad; deudas por tasas, impuestos y servicios.
2. Hacemos tasaciones locales, regionales y en todo el país con informe escrito y valuaciones de riesgo ante la necesidad de ventas rápidas.
3. Establecemos los usos, potencialidad y valor real de los inmuebles, sobre la base del Código de Planeamiento local. Y en otros lugares con las disposiciones regulatorias de cada tipo de inmueble.
4. Realizamos informes específicos de mercado, incluso con imágenes
electrónicas; planos y fotos digitales. Hacemos planos con sistemas CAD, COREL, etc.
5. Efectuamos como especialidad Loteos y Urbanizaciones en Bahía Blanca, la región y lugares turísticos en todo el país; incluyendo organización y márketing.
6. Determinamos valores por mt2. En mampostería nueva, o amortizada por antigüedad. De tierras, campos, por metro o por hectárea. Porcentajes.
7. Establecemos valores de activos industriales, comerciales y mobiliarios.
8. Realizamos la búsqueda/ubicación fehaciente de lotes y otras propiedades.
9. Proporcionamos un Informe bimensual general del mercado inmobiliario: realizado por el CREEBA, el centro de estudios económicos más avanzado local.
10. Poseemos en discos, formato PDF y pendrive el Plan Estratégico local y el Código de Planeamiento de Bahía Blanca.

ESCRIBANOS y NOTARIADO: Estamos vinculados a los mejores estudios notariales locales, para seguridad y discreción en todas las operaciones que realizamos.

ESTUDIOS JURIDICOS: Poseemos convenios especiales con dos de los principales estudios jurídicos locales, con oficinas en la Capital Federal.

AGRIMENSURA: En nuestro grupo contamos con dos agrimensores especializados en tierras, que además hacen agrimensura general, incluyendo catastros parcelarios.

AGRONOMIA: Nos asisten dos ingenieros agrónomos, con probada experiencia en informes agronómicos y todo tipo explotación agrícola-ganadera y cultivos.

CONSTRUCCIONES y DISEÑO: Guiamos y sugerimos los mejores arquitectos e ingenieros; como igualmente en materia de constructores y empresas de servicios para urbanizaciones y construcciones.

En todos los casos, damos información precisa.